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- Localisation : Villers-sur-Mer 14640
- Surface : 154 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 450 m²
VILLERS-SUR-MER - RAVISSANTE VILLA EN BORD DE MER
1 290 000 €
Les points forts du bien
- Bord de mer
- Commerces à pieds
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'exception de la fin du XIXe siècle, véritable joyau de l'architecture normande. Idéalement située en front de mer, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette demeure d'environ 154m² habitables (180m2 au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique sur la mer.
Édifiée sur un terrain de 450 m², cette propriété de caractère s'étend sur quatre niveaux et comprend :
En rez-de-chaussée semi-enterré : une pièce polyvalente pouvant devenir un appartement indépendant, une salle de jeux, une buanderie …. Cette pièce polyvalente, grâce à ses accès indépendants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-jardin : entrée, vestiaire, toilettes invités, cuisine indépendante, salle à manger et salon avec cheminée, bénéficiant d’une vue mer et ouvrant sur une terrasse tournée sur le littoral.
Les deux étages : réunissent six chambres profitant de la vue, trois salles bain/douches avec toilettes.
Cette villa d'époque conserve de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un caractère authentique. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de lui redonner son prestige d’antan !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Édifiée sur un terrain de 450 m², cette propriété de caractère s'étend sur quatre niveaux et comprend :
En rez-de-chaussée semi-enterré : une pièce polyvalente pouvant devenir un appartement indépendant, une salle de jeux, une buanderie …. Cette pièce polyvalente, grâce à ses accès indépendants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-jardin : entrée, vestiaire, toilettes invités, cuisine indépendante, salle à manger et salon avec cheminée, bénéficiant d’une vue mer et ouvrant sur une terrasse tournée sur le littoral.
Les deux étages : réunissent six chambres profitant de la vue, trois salles bain/douches avec toilettes.
Cette villa d'époque conserve de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un caractère authentique. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de lui redonner son prestige d’antan !
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Caractéristiques techniques
- LocalisationVillers-sur-Mer 14640
- Construction1890
- Surface154 m²
- Surface au sol180 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- État intérieurA rénover
- Balcon2
- Terrain450 m²
- PiscinableNon
- Type d'assainissementNon conforme
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Taxe foncière2 160 € /an
- RéférenceVM277
- Prix1 290 000 €
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 572 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
